implantação
planta nível +1 | 40 unidades habitacionais (55% 3 quartos e 45% 2 quartos)
planta nível +4 | 32 unidades habitacionais (47% 3 quartos e 53% 2 quartos)
exemplos de Pavimento de Uso Comum e Cobertura
exemplos de Pavimentos Tipo
<
>
<
>
NOVAS TIPOLOGIAS DE HABITAÇÃO DE INTERESSE SOCIAL SUSTENTÁVEIS PARA O ESTADO DE SÃO PAULO
Tabuão da Serra, SP
2010
Concurso CDHU e IAB SP
Menção honrosa na categoria
"Edifícios de 06 e 07 Pavimentos"
Área construída
27225,00 m²
Arquitetura
Zeca Franco
Angela Lourenço
Cesar Jordão
Christiane Duarte Teixeira
Clarissa Fontes Paes
Danielle Carrilho
Hervé Logéat
Jackeline Garcia
Lina Correa
Olivia Marra
Cálculo estrutural
Leonardo Perazzo
Orçamento
Fabiana Reis
O terreno de Taboão da Serra tem topografia e orientação a sugerir uma arquitetura eficiente e de solução simples. Desde a primeira modelagem, suas curvas de nível mostraram como ocupar os espaços ainda disponíveis, ensinando a traçar os novos caminhos e edifícios. Entretanto, os lotes apresentados e as ruas existentes contrariavam as configurações topográficas, prejudicando uma ocupação mais harmoniosa. Por isso, começamos o trabalho pela abertura de novas vias, mais adaptadas aos desníveis existentes e articuladas com o sistema viário vizinho. As três áreas obtidas com este novo desenho, num total de 18720,00 m2, vão receber 18 blocos com 319 apartamentos no total. As densidades resultantes são: 170 unidades ou 850 pessoas por hectare.
O conjunto, com disposição em linha na direção das curvas de nível, será servido por corredores coletivos. A cada 40 metros, escadas permitirão o acesso aos diversos pavimentos e aos vários níveis do terreno.
A orientação do terreno, com eixo norte sul na sua longitudinal, favorece o conforto nas unidades. Os corredores de acesso, para oeste, vão protegê-las do sol da tarde. Banheiros e cozinha, nesta fachada, terão luz e ventilação naturais. Os quartos serão orientados para leste e a sala, disposta na transversal do edifício, vai ter acesso pelo lado oeste e zona de estar a leste. A dimensão reduzida na transversal dos blocos vai permitir amplitude visual e que correntes de ar atravessem os apartamentos proporcionando mais conforto. As partes comuns, não enclausuradas, contarão com luz e ventilação naturais, revelando-se, também, mais seguras pela forma como se expõem e pela ausência de cantos ou esconderijos.